銀座７丁目アドレス オーナーチェンジ物件
専有面積26.91m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上8階地下1階建て・ＳＲＣ造・1979年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 136万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇月額賃料：114.000円
◇実質利回り：4.30％
（2025年12月22日現在）
◇都営大江戸線「築地市場」駅徒歩4分・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩5分
◇総戸数40戸
◇商業地域
◇鉄骨鉄筋コンクリート造8階建
■Life information
・肉のハナマサ銀座店 約490ｍ徒歩7分
・セブンイレブン銀座七丁目東店 約60ｍ徒歩1分
・ローソン銀座七丁目店 約60ｍ徒歩1分
・ダイコクドラッグ銀座七丁目店 約340ｍ徒歩5分
担当からのひとこと
この度は、「タウンハイツ銀座」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂く
ことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を
詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０−４９２−３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩4分（約250m）
・東京メトロ日比谷線「東銀座」駅 徒歩5分（約400m）
・肉のハナマサ銀座店 徒歩7分（約490m）
・セブンイレブン銀座七丁目東店 徒歩1分（約60m）
・ローソン銀座七丁目店 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | タウンハイツ銀座 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463096 |
| 所在地 |
東京都中央区銀座７丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩4 分 東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.50m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 モリモトクオリティ |
| 新築時売主 | タウン開発株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,920円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
