■都営浅草線『中延』駅徒歩1分の１Ｋマンション
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.55 %
- 想定利回り
- 3.55 %
- 年間想定賃料等
- 117万1,800 円
- 月額賃料等
- 9万7,650 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
● 利回り３．５５％
● 月額賃料収入９７，６５０円
● 年額賃料収入１，１７１，８００円
Access━━━━・・・
◎ ３路線３駅利用可能
■ 都営浅草線「中延」駅 徒歩１分
■ 東急大井町線「中延」駅 徒歩３分
■ 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩１１分
Point━━━━・・・
〇 ２０２１年築
〇 エントランスオートロック
〇 エレベーター有
〇 宅配ボックス有
Life Information━━━━・・・
・ 東急ストアフードステーション中延店・・・約200ｍ（徒歩3分）
・ スギドラッグ中延店・・・・・・・・・・・約140ｍ（徒歩2分）
・ セブンイレブン品川中延６丁目店・・・・・約130ｍ（徒歩2分）
・ 品川区立源氏前小学校・・・・・・・・・・約150ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は、「ARKMARK品川中延sta 」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、３駅３路線利用可能な、交通の利便性良好なマンションです。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しく
ご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
周辺環境
・東急ストアフードステーション中延店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン品川中延６丁目店 徒歩2分（約130m）
・スギドラッグ中延店 徒歩2分（約140m）
・品川区立源氏前小学校 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ＡＲＫＭＡＲＫ品川中延ｓｔａ |
|---|---|
| 物件番号 | 15463111 |
| 所在地 |
東京都品川区中延４丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 都営浅草線「中延」駅徒歩1 分 東急大井町線「中延」駅徒歩3 分 東急池上線「荏原中延」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2021年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.33m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
