◇オーナーチェンジ物件◇利回り５．７８％◇３駅２路線利用可
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.78 %
- 想定利回り
- 5.78 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
Point━━━━・・・
■
◇現況：賃貸中
◇賃料月額：１１０，０００円（※管理費・共益費５，０００円込）
◆専有面積：３２．７６㎡
◆バルコニー面積：３．１９㎡
◆間取り：１ＤＫ
◆鉄骨鉄筋コンクリート造１０階建/７階部分
◆築年数：１９７１年１０月築
◆管理会社：株式会社エム・シー・サービス
◆管理形態：全部委託／日勤（月・水・木・金・土 ８：００～１７：００）
◇東急大井町線／目黒線「大岡山」駅まで徒歩１０分（約７６０ｍ）
◇東急大井町線「北千束」駅まで徒歩１０分（約７６０ｍ）
◇東急大井町線「緑が丘」駅まで徒歩１１分（約８６０ｍ）
╋┓ ・・Life Information・・
┗╋━━━━━━━━━━━━━━
◆「東急ストア大岡山店」まで徒歩４分（約２６０ｍ）
◆「ファミリーマートサンズ大岡山駅前店」まで徒歩４分（約３１０ｍ）
◆「大岡山公園」まで徒歩８分（約５９０ｍ）
◆「大田区立清水窪小学校」まで徒歩５分（約３７０ｍ）
◆「大田区立石川台中学校」まで徒歩１７分（約１３６０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「カーサ大岡山」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本マンションは、３駅２路線利用可能な交通アクセスの良い立地です。
また、スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内のため、暮らしやすい環境が魅力的です。
本物件はオーナーチェンジ物件で、現在は賃料月額１１０，０００円（※管理費・共益費５，０００円込）で賃貸中、利回り５．７８％です。
お部屋のご案内は出来かねますが、マンション共用部分・周辺環境のご案内は可能でございます。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【担当：新井（あらい）・徳永（とくなが）】フリーコール：０１２０－４９２－３７４
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・東急大井町線「緑が丘」駅 徒歩11分（約860m）
・東急ストア大岡山店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマートサンズ大岡山駅前店 徒歩4分（約310m）
・大田区立清水窪小学校 徒歩5分（約370m）
・大岡山公園 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | カーサ大岡山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463115 |
| 所在地 |
東京都大田区北千束３丁目 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 東急大井町線「大岡山」駅徒歩10 分 東急目黒線「大岡山」駅徒歩10 分 東急大井町線「北千束」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 32.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・シー・サービス |
| 新築時売主 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理費(月額) | 10,004円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,510円 |
| その他月額費用 | 保険積立金:2,198円／調整金:18円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。
