【オーナーチェンジ】■東京メトロ半蔵門線「押上」徒歩2分 ■RC造
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 98万400 円
- 月額賃料等
- 8万1,700 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内
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駅徒歩５分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩２分
〇東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩２分
〇JR総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩１４分
→３駅３路線利用可能な利便性の高い立地
〇オーナーチェンジ物件
〇月額賃料８万１７００円
〇年間想定賃料９８万４００円
〇想定利回り３.５０％
〇２０１０年６月築・鉄筋コンクリート造１２階建７階部分
〇専有面積２１.３７㎡（壁芯）１Ｋ
〇バルコニー面積３.８４㎡
〇オートロック・ＴＶモニター付インターホン
〇エレベーター有
〇管理会社に全部委託（巡回管理）
駅徒歩２分という立地は、将来的な賃貸需要の安定性が期待できるポイントです。
担当からのひとこと
この度は「グランヴァンミッドイースト押上」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩２分、東武伊勢崎線「東京スカイツリー」駅徒歩２分という利便性の高い立
地に位置するオーナーチェンジ物件です。さらにJR総武線（快速）「錦糸町」駅も徒歩１４分で利用可能で、複数路線が
使える点は本物件の大きな魅力の一つです。
２０１０年６月築、鉄筋コンクリート造１２階建の７階部分。専有面積２１.３７㎡の１Ｋタイプで、単身者向け需要が見込める間取りとなっております。オートロックやＴＶモニター付インターホン、エレベーターなど、賃貸募集時においても重視されやすい設備が整っております。
現在賃貸中のため、取得後すぐに賃料収入が見込めます。駅徒歩２分という立地条件は、将来的な賃貸需要や資産性の観点からもご検討いただきたいポイントです。
賃貸条件や管理状況、ランニングコストなどの詳細資料もご用意しております。投資用不動産としてのご検討はもちろん、エリア特性も含めてぜひ一度ご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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周辺環境
・ファミリーマート業平三丁目店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン墨田業平４丁目店 徒歩2分（約100m）
・ライフ セントラルスクエア押上駅前店 徒歩4分（約320m）
・ＤＡＩＳＯ東京ソラマチ店 徒歩6分（約460m）
・押上駅前郵便局 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | グランヴァンミッドイースト押上 |
|---|---|
| 物件番号 | 15463116 |
| 所在地 |
東京都墨田区業平３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩2 分 東武伊勢崎・大師線「東京スカイツリー」駅徒歩2 分 総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グランヴァン |
| 新築時売主 | グランヴァン株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社ノバック |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
