〇●〇 新耐震基準 利便性良好 利回り３.８１％ 〇●〇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
東急東横線「学芸大学」駅徒歩１２分
〈オーナーチェンジ物件〉
・月額賃料１７５，０００円
・利回り３．８１％
（２０２６年３月２９日現在）
〈セールスポイント〉
・専有面積：５１．３０㎡
・間取り：１SLDK
・建築年月：１９８５年３月
・新耐震基準
・管理会社に全部委託
・周辺環境良好〇●周辺環境〇●
・目黒区立碑小学校…約６３０ｍ／徒歩８分
・目黒区立目黒南中学校…約５６０ｍ／徒歩７分
・目黒区立田向公園…約１６０ｍ／徒歩２分
・まいばすけっと碑文谷1丁目店…約２７０ｍ／徒歩４分
・イオン薬局イオンスタイル碑文谷…約５００ｍ／徒歩７分
・ファミリーマート碑文谷一丁目店…約２９０ｍ／徒歩４分
・目黒碑文谷二郵便局…約３１０ｍ／徒歩４分
担当からのひとこと
この度は、「ライオンズマンション碑文谷第２」の詳細ページを閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩12分、コンビニやスーパーが徒歩5分圏内の場所に位置しており、住環境良好です。
詳細につきましては、担当の江藤までお気軽にご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-492-374
周辺環境
・まいばすけっと碑文谷１丁目店 徒歩4分（約270m）
・目黒区立碑小学校 徒歩8分（約630m）
・イオン薬局イオンスタイル碑文谷 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート碑文谷一丁目店 徒歩4分（約290m）
・目黒区立田向公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション碑文谷第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15463151 |
| 所在地 |
東京都目黒区碑文谷２丁目 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12 分 東急東横線「都立大学」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 51.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.90m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,480円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
