◆オーナーチェンジ物件◆表面利回り９．３０％◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.30 %
- 想定利回り
- 9.30 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎オススメポイント
◇相鉄本線「かしわ台」駅徒歩10分
◇北西・北東二方道路につき通風良好
◇表面利回り９．３０％
◇現況一部（６室中４室）賃貸中
◇満室想定賃料収入：２３１，０００円／月（２，７７２，０００円／年）
【２０２５年１１月１日現在】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
表面利回り9.30％で稼働中アパートのご紹介です。
現況空室がございますので、現地の見学および内見が可能です。
物件の検討については、実際に現地をご覧いただくことをおすすめいたしますが、まずは資料請求からというお客様も大歓迎です。
物件の詳細・ご相談につきましては、【担当：齋藤】までお気軽にお問い合わせください。
まずは、お問い合わせいただければ幸いです。
お問い合わせおまちしております。
周辺環境
・セブンイレブン瀬大上３丁目店 徒歩4分（約290m）
・共ケ岡診療所 徒歩3分（約230m）
・あやせ北公園 徒歩3分（約190m）
・寺尾の森 徒歩6分（約410m）
・寺尾北公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | 綾瀬市寺尾北３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15464008 |
| 所在地 |
神奈川県綾瀬市寺尾北３丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 相鉄本線「かしわ台」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 178.46m2(約53.98坪) |
| 土地面積 | 162.32m2(約49.10坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1973年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面11.3m／北東4.1m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月05日です。
