◆牛込神楽坂駅から徒歩３分の好立地 ◆全室賃貸中
建物面積369.60m2(約111.80坪)・土地面積136.88m2(約41.40坪)※公簿・1969年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 1,338万4,800 円
- 月額賃料等
- 111万5,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
Point━━━━・・・
■牛込神楽坂駅より徒歩３分
■全室賃貸中
■前面道路約５メートルの公道
■商業地域地区
╋┓・・Access・・
┗╋━━━━━━━━━━━━━━
■ 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩３分
■ 東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩７分
■ 東京メトロ南北線「飯田橋」駅まで徒歩９分
担当からのひとこと
この度は、「新宿区箪笥町ビル」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は都営大江戸線「牛込神楽坂」駅まで徒歩３分のアクセス良好な立地に存しており、前記駅の他にも２駅利用可能で
ございます。
また、駅周辺には生活に便利な施設が充実しているため、普段の生活には困りません。
掲載情報だけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明や物件資料を差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：0120-492-374】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区箪笥町一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15464013 |
| 所在地 |
東京都新宿区箪笥町 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3 分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7 分 東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 369.60m2(約111.80坪) |
| 土地面積 | 136.88m2(約41.40坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1969年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東5m(公道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
