◇２０１９年５月築 ◇東急池上線洗足池駅徒歩４分 ◇一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 831万6,000 円
- 月額賃料等
- 69万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
point―――・・・
◇２０１９年５月築
◇東急池上線「洗足池」駅徒歩４分 「石川台」駅徒歩１０分
◇総戸数８戸
◇現況：満室（２０２６年３月６日現在）
◇月額賃料：６９３，０００円／月額
◇年間賃料：８，３１６，０００円／年額
◇単純利回り：５．０％LIFE INFORMATION―――・・・
◇大田区立小池小学校まで 約３００ｍ
◇大森第六中学校まで 約７７０ｍ
◇まいばすけっと上池台２丁目店まで 約１４０ｍ
◇ファミリーマート大田洗足池店まで 約２００ｍ
◇大田洗足郵便局まで 約１９０ｍ
担当からのひとこと
この度は、「大田区上池台２丁目一棟アパート」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は２０１９年５月築の３階建ての一棟アパートになります。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂く
ことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を
詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと上池台２丁目店 徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート大田洗足池店 徒歩3分（約200m）
・大田区立小池小学校 徒歩4分（約320m）
・大田区立大森第六中学校 徒歩10分（約770m）
・大田洗足郵便局 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区上池台二丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15464014 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台２丁目 |
| 価格 |
1億6,600万円
|
| 交通 | 東急池上線「洗足池」駅徒歩4 分 東急池上線「石川台」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 193.00m2(約58.38坪) |
| 土地面積 | 126.83m2(約38.36坪)※公簿／路地状部分：18.72m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.22m2～最大36.20m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東2.8m(私道)接面2.4m／北東3.8m(公道)接面1.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月20日です。
