☆満室想定利回り6.0%☆横浜市営地下鉄『新羽』駅徒歩9分☆スーパーまで徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 1,321万2,000 円
- 月額賃料等
- 110万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
新築 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
建物面積150㎡以上
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
新築 -
準工業地域
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積150㎡以上
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- 新築
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□横浜市営地下鉄ブルーライン『新羽』駅徒歩９分
駅まで平坦なため、通勤や通学が快適
□２０２６年３月完成予定 １Ｒ×１７
□満室想定賃料／月額：１，１０１，０００円（２０２５年８月２１日現在）
満室想定利回り：６．００％
現況未完成
□徒歩圏内に公園やスーパー、小学校などがあり快適な住環境です。
周辺で事業用物件をご検討の方に、是非お問い合わせ頂きたい物件です！
‐―‐―‐LIFE INFORMATION―‐―‐
□新田公園まで‥約２８０ｍ
□ヤマザキＹショップ新羽町旭屋店まで‥約５３０ｍ
□イオン横浜新吉田店まで‥約５４０ｍ
□横浜市立新田小学校まで‥約５５０ｍ
担当からのひとこと
◎この度は弊社ホームページを御覧頂きまして誠に有難う御座います。
神奈川県横浜市港北区新羽町新築一棟アパートのご紹介です。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【 林 】までお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
二俣川営業センター
【フリーコール：0120-362-127】
周辺環境
・新田公園 徒歩4分（約280m）
・ヤマザキＹショップ新羽町旭屋店 徒歩7分（約530m）
・イオン横浜新吉田店 徒歩7分（約540m）
・横浜市立新田小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市港北区新羽町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15474004 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新羽町 |
| 価格 |
2億2,020万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「新羽」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 363.00m2(約109.80坪) |
| 土地面積 | 222.26m2(約67.23坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 17 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.01m2～最大22.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.5m(公道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | ファストハウス（株） |
| 施工会社 | ファストハウス（株） |
| 引渡時期 | 2026年04月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-1714号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月08日です。
