☆満室想定利回り：6.10% ☆JR横浜線『鴨居』駅徒歩7分 ☆カースペース4台
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.10 %
- 想定利回り
- 6.10 %
- 年間想定賃料等
- 792万 円
- 月額賃料等
- 66万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
□JR横浜線『鴨居』駅徒歩7分の立地
『鴨居』駅周辺は金融機関のほか、コンビニやスーパーなど買い物施設も充実しており利便性良好です
□満室想定利回り：6.10%
2026年6月完成予定
満室想定賃料等660000円
□周辺は閑静な住宅街
第一種低層住居専用地域のため、穏やかな環境です
‐―‐―LIFE INFORMATION―‐―‐
□鴨居公園‥約260m
□ローソン鴨居駅東店‥約520m
□イオンフードスタイル鴨居店‥約470m
□鴨居駅前郵便局‥約400m
□横浜市立鴨居小学校‥約470m
□横浜市立東鴨居中学校‥約580m
◎周辺で事業用不動産をご検討の方に、是非お問い合わせ頂きたい物件です。
担当からのひとこと
◎この度は弊社ホームページを御覧頂きまして誠に有難う御座います。
神奈川県横浜市緑区鴨居４丁目新築アパートのご紹介です。
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・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
ご質問等ございましたら、お気軽に担当の【 林 】までお申し付けください。
お問い合わせお待ちしております。
二俣川営業センター
【フリーコール：0120-362-127】
周辺環境
・鴨居公園 徒歩4分（約260m）
・ローソン鴨居駅東店 徒歩7分（約520m）
・イオンフードスタイル鴨居店 徒歩6分（約470m）
・横浜市立鴨居小学校 徒歩6分（約470m）
・鴨居駅前郵便局 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市緑区鴨居４丁目新築アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15474006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区鴨居４丁目 |
| 価格 |
1億2,980万円
|
| 交通 | 横浜線「鴨居」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 193.41m2(約58.50坪) |
| 土地面積 | 227.14m2(約68.70坪)／セットバック済み／他に私道負担：1.22m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.00m2〜最大18.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面11.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第一種高度地区 建築基準法第２２条区域 |
| 新築時売主 | ファストハウス株式会社 |
| 施工会社 | ファストハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 2026年07月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2101号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
