こだわりの専用ガレージ付ワンルーム×２戸
建物面積125.28m2(約37.89坪)・土地面積169.13m2(約51.16坪)※公簿・2022年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.56 %
- 想定利回り
- 5.56 %
- 年間想定賃料等
- 444万 円
- 月額賃料等
- 37万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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築５年以内 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
オーナーチェンジ
満室想定家賃年額４，４４０，０００円 利回り５．５６％
２部屋中２部屋賃貸中（２０２５年１２月２７日現在）
▼こだわりの専用ガレージ付ワンルーム×２戸
▼インナーガレージシャッター付き（車種による）
▼令和４年９月築
▼北東／南東角地のため日当たり良好かつ開放的です
▼２００Ｖ １５Ａ充電用ポート設置
※ＥＶ車の充電も可能
【ライフインフォメーション】
〇ファミリーマート横浜希望ケ丘店 約７００ｍ
〇相鉄ローゼン希望ケ丘店 約１２６０ｍ
〇善部町二第公園 約１２０ｍ
担当からのひとこと
資料請求・物件詳細・内見に関するお問い合わせ等ございましたら
ぜひお気軽に担当の【幸田】までご連絡ください。
◎二俣川営業センター【フリーコール：0120-362-127】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市旭区善部町車庫付アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15474011 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区善部町 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 相鉄本線「希望ケ丘」駅徒歩17 分 相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅バス14 分「善部第３」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 125.28m2(約37.89坪) |
| 土地面積 | 169.13m2(約51.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2022年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小30.00m2～最大30.00m2 |
| 接道状況 | 角地・南東6.5m(公道)接面12.7m／北東4.5m(公道)接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 施工会社 | トヨタホーム |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
