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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.75 %
年間想定賃料等
96万8,400
月額賃料等
8万700
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,580万円

パレ・ホームズ高井戸

マンション(区分)

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2,580万円

パレ・ホームズ高井戸

想定利回り
3.75 %

杉並区宮前2丁目に存する、1DKオーナーチェンジ物件

東京都杉並区宮前2丁目

専有面積28.05m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・2003年10月築

杉並区宮前2丁目に存する、1DKオーナーチェンジ物件

東京都杉並区宮前2丁目

専有面積28.05m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・2003年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.75 %
想定利回り
3.75 %
年間想定賃料等
96万8,400
月額賃料等
8万700
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    《現況賃貸中》※2025年5月26日現在
    ■賃料…月額 80,700円/年額 968,400円 ■利回り…3.75%
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相

    場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。◆物件詳細◆
    ・専有面積:28.05u
    ・1DK
    ・鉄筋コンクリート造
    ・5階建て4階部分
    ・オートロック
    ・宅配ボックス
    ・駐車場
    ・駐輪場

    ◆周辺施設◆
    ・京王井の頭線「高井戸」駅まで約950m徒歩12分
    ・セブンイレブン杉並高井戸店まで約550m徒歩7分
    ・西友高井戸東店まで約220m徒歩3分
    ・オオゼキ高井戸店まで約700m徒歩9分
    ・スギドラッグ高井戸店まで約180m徒歩3分
    ・クリエイトS・D杉並高井戸店まで約700m徒歩9分

    担当からのひとこと

    この度は『パレ・ホームズ高井戸』をご覧いただきありがとうございます。

    本物件は、杉並区宮前2丁目に存ずる、
    鉄筋コンクリート造5階建ての4階部分にございます、1DKでオーナーチェンジのお部屋です。

    最寄り駅は徒歩12分にございます、京王井の頭線『高井戸駅』になります。

    ◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
    お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に『佐藤』までお問い合わせください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    ・セブンイレブン杉並高井戸西店 徒歩7分(約550m)
    ・西友高井戸東店 徒歩3分(約220m)
    ・オオゼキ高井戸店 徒歩9分(約700m)
    ・スギドラック高井戸店 徒歩3分(約180m)
    ・クリエイトS・D杉並高井戸店 徒歩9分(約700m)

    物件詳細

    物件名 パレ・ホームズ高井戸
    物件番号 15483010
    所在地 東京都杉並区宮前2丁目
    価格
    2,580万円
    交通 京王井の頭線井の頭公園」駅徒歩12 分
    間取り 1DK
    専有面積 28.05m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2003年10月
    バルコニー(テラス)面積 2.62m2
    採光方向 南東
    総戸数 40 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ハイネス管理
    管理費(月額) 17,470円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・修繕積立金は管理費に含む

    この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。