～「三田」駅徒歩4分のオーナーチェンジ物件～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.54 %
- 想定利回り
- 3.54 %
- 年間想定賃料等
- 226万8,000 円
- 月額賃料等
- 18万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
納戸 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 納戸
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪交通≫
○都営浅草線・都営三田線「三田」駅まで徒歩4分
○JR京浜東北線・山手線「田町」駅まで徒歩5分
○東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅まで徒歩15分
≪アクセス≫
●マルエツ プチ 三田二丁目店まで約300ｍ…徒歩4分
●ローソン 田町駅三田口店まで約350ｍ…徒歩5分
●オーケー 札の辻店まで約220ｍ…徒歩3分
●セブンーイレブン 港区芝５丁目東店まで約400m…徒歩5分
●ローソン 田町センタービル店まで約350m…徒歩5分
≪特徴≫
◎1979年9月築
◎現況賃料収入189000円／月、2268000円／年
◎現況利回り：3.54％(2026年1月24日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ライオンズマンションフェリス三田」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、1979年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造11階建のマンションです。
東京メトロ副都心線・都営大江戸線「三田」駅まで徒歩4分という立地に加え、JR京浜東北線・山手線「田町」駅まで徒
歩5分、東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅まで徒歩15分のご利用も可能な立地です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います
周辺環境
・マルエツプチ 三田二丁目店 徒歩4分（約300m）
・ローソン 田町駅三田口店 徒歩5分（約350m）
・オーケー 札の辻店 徒歩3分（約220m）
・セブンーイレブン 港区芝５丁目東店 徒歩5分（約400m）
・ローソン 田町センタービル店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンションフェリス三田 |
|---|---|
| 物件番号 | 15483047 |
| 所在地 |
東京都港区芝５丁目 |
| 価格 |
6,400万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩5 分 都営浅草線「三田」駅徒歩4 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 57.20m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 89 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ニチビル |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社三平興業 |
| 管理費(月額) | 17,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月09日です。
