JR山手線「駒込」駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.38 %
- 想定利回り
- 3.38 %
- 年間想定賃料等
- 100万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《交通》
◎JR山手線「駒込」駅徒歩5分
◎東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分
◎都営三田線「千石」駅徒歩17分
《アクセス》
◎ローソン駒込一丁目店まで約160ｍ…徒歩2分
◎マルエツプチ駒込中里一丁目店まで約220ｍ…徒歩3分
◎ユニバーサルドラッグ駒込店まで約150ｍ…徒歩2分
◎豊島区立駒込東公園まで約210ｍ…徒歩3分
◎中里郵便局まで約400ｍ…徒歩5分
◎六義園まで約650ｍ…徒歩9分
《特徴》
◎2008年4月築
◎1Ｋ
◎専有面積21.09㎡
◎バルコニー面積5.55㎡
◎南西向きバルコニー
◎7階建2階部分
◎宅配ボックス
◎メールボックス
◎モニター付きインターホンオートロックシステム
◎鉄筋コンクリート造
◎現況賃料収入84000円／月、967200円／年
◎現況利回り：3.38％(2026年2月16日現在)
担当からのひとこと
この度は「SIN-city駒込」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、2008年4月に竣工した鉄筋コンクリート造7階建のマンションです。
JR山手線「駒込」駅徒歩5分・東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分という立地に加え、
都営三田線「千石」駅の2駅3路線ご利用が可能です。
中心地へのアクセスが良好なうえに、閑静な住宅街となっておりますので、
非常におすすめできる物件でございます。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
・ローソン駒込一丁目店 徒歩2分（約160m）
・マルエツプチ駒込中里一丁目店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | シンシティー駒込 |
|---|---|
| 物件番号 | 15483055 |
| 所在地 |
東京都北区田端４丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 山手線「駒込」駅徒歩5 分 東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7 分 都営三田線「千石」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.09m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.55m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 18 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ルーデン・ビルマネジメント |
| 新築時売主 | 株式会社トータルクリエイト |
| 施工会社 | ピュア住研株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月02日です。
