●土地面積５９１．８１㎡（１７９．０２坪）
建物面積361.04m2(約109.21坪)・土地面積591.81m2(約179.02坪)※公簿・2001年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.96 %
- 想定利回り
- 4.96 %
- 年間想定賃料等
- 709万6,800 円
- 月額賃料等
- 59万1,400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積５９１．８１㎡（１７９．０２坪）
●２ＤＫ×７部屋 １ＳＤＫ×１部屋 合計８部屋
～オーナーチェンジ物件～
現況：賃貸中 ８部屋中７部屋賃貸中（２０２５年１１月１６日現在）
満室想定賃料：５９１，４００円（月額税込）
年間：７，０９６，８００円 単純利回り：４．９６％
●※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証する
ものではありません。※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、
新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や
募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。※利回りは
現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）
で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－４９１－５８７】
お気軽に物件担当『仙波（せんば）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 清瀬市中清戸３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15484003 |
| 所在地 |
東京都清瀬市中清戸３丁目 |
| 価格 |
1億4,280万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「清瀬」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 361.04m2(約109.21坪) |
| 土地面積 | 591.81m2(約179.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東18m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月07日です。
