◇オーナーチェンジ物件 利回り4.20％◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.20 %
- 想定利回り
- 4.20 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
建物面積100㎡以上
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主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
建物面積100㎡以上
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- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- 建物面積100㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：139.10㎡
●建物面積：109.00㎡
●用途地域：第１種低層住居専用地域
●2階建て
●オーナーチェンジ
利回り4.20％
稼働中（2025年5月10日現在）
～周辺環境～
●立川市立南砂小学校…約350ｍ 徒歩5分
●立川市立立川第二中学校…約1330ｍ 徒歩17分
●ファミリーマート国分寺弁天通り店…約510ｍ 徒歩7分
●ピーコックストア国立弁天通り店…約450ｍ 徒歩6分
●ウェルパーク薬局国分寺西町店…約360ｍ 徒歩5分
●立川市栄二公園…約40ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は「立川市栄町２丁目戸建」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件はJR中央線「国立」駅 バス13分 西町三丁目バス停徒歩5分の場所に存します。
徒歩10分圏内に小学校、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり利便性が高いです。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・立川市立南砂小学校 徒歩5分（約350m）
・立川市立立川第二中学校 徒歩17分（約1330m）
・ファミリーマート国分寺弁天通り店 徒歩7分（約510m）
・ピーコックストア国立弁天通り店 徒歩6分（約450m）
・立川市栄二公園 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市栄町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15492010 |
| 所在地 |
東京都立川市栄町２丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 中央線「国立」駅バス13 分「西町三丁目」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.00m2(約32.97坪) |
| 土地面積 | 139.10m2(約42.07坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月29日です。
