投資用不動産

3,380万円

立川市幸町３丁目戸建

一戸建て

3,380万円

□　中古戸建　オーナーチェンジ物件です　□

東京都立川市幸町３丁目

建物面積89.63m²(約27.11坪)・土地面積112.87m²(約34.14坪)※公簿・1977年08月築

□　中古戸建　オーナーチェンジ物件です　□

東京都立川市幸町３丁目

建物面積89.63m²(約27.11坪)・土地面積112.87m²(約34.14坪)※公簿・1977年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□　賃貸中　２０２５年８月２３日現在
　　年額賃料　１，２００，０００円
　　利回り　３．５５％

□　角地　

□　閑静な住宅街

お問い合わせの際は、【担当：栗原】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

・市立第八小学校　徒歩11分（約810m）
・ダイレックス立川幸町店　徒歩3分（約180m）

物件名	立川市幸町３丁目戸建
物件番号	15492036
所在地	東京都立川市幸町３丁目
価格	3,380万円
交通	多摩モノレール「泉体育館」駅徒歩15 分多摩モノレール「砂川七番」駅徒歩16 分
間取り	4ＤＫ
建物面積	89.63m²(約27.11坪)
土地面積	112.87m²(約34.14坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1977年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・西7m(公道)接面7.8m／南5m(公道)接面9.3m
建ぺい率	50%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建物間取り不明・角地緩和により、建ぺい率５０％・カースペース有（車種による）

この情報は2025年08月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月12日です。