～閑静な住宅街に存する戸建 南西向～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.20 %
- 想定利回り
- 4.20 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通情報】
◇多摩モノレール「高松」駅 徒歩10分
◇JR中央線・青梅線・南武線「立川」駅 徒歩13分
◇多摩モノレール「立川北」駅 徒歩13分
【おすすめポイント】
◇土地面積 108.32㎡
◇建物面積 103.95㎡
◇陽当り良好
◇閑静な住宅街
■オーナーチェンジ物件（2026年3月14日現在）
月額賃料：175，000円
年額賃料：2，100，000円
利回り：4.20％
～ライフインフォメーション～
◇立川市立第五小学校まで約200ｍ
◇立川市立立川第二中学校まで約1010ｍ
◇ローソンストア100立川高松町店まで約260ｍ
◇セブンイレブン立川高松町店まで約330ｍ
◇いなげや立川栄町店まで約740ｍ
◇クリエイトＳ・Ｄ立川栄町店まで約560ｍ
◇ららぽーと立川立飛まで約880ｍ
◇立川相互病院まで約700ｍ
◇高松一公園まで約70ｍ
担当からのひとこと
この度は「 立川市高松町1丁目戸建 」のページをご覧いただきありがとうございます。
お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
本物件にご興味をお持ちの際は、是非担当まで（フリーコール：0120-258-532）ご連絡ください。
～立川営業センターについて～
立川営業センターは、一戸建、土地、マンション、収益不動産の売買において仲介経験を有するスタッフのみで構成された営業センターです。
売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
資料請求、ご不明点等御座いましたら、お気軽にお申し付けください。
周辺環境
・立川市立第五小学校 徒歩3分（約200m）
・立川市立立川第二中学校 徒歩13分（約1010m）
・ローソンストア１００立川高松町店 徒歩4分（約260m）
・いなげや立川栄町店 徒歩10分（約740m）
・高松一公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市高松町１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15492091 |
| 所在地 |
東京都立川市高松町１丁目 |
| 価格 |
5,000万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「高松」駅徒歩10 分 中央線「立川」駅徒歩13 分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 103.95m2(約31.44坪) |
| 土地面積 | 108.32m2(約32.76坪)※公簿／セットバック:23.94m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・南東2.7m(私道)接面7.9m／北東1.8m(私道)接面13.6m／北西2.7m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月04日です。
