◇JR中央線「日野」駅 徒歩7分 オーナーチェンジ物件 利回り6.11％◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.11 %
- 想定利回り
- 6.11 %
- 年間想定賃料等
- 235万5,600 円
- 月額賃料等
- 19万6,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：129.07㎡
●建物面積：108.86㎡
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●2階建て
●オーナーチェンジ
利回り6.11％
現況賃料 １９６，３００円／月
２，３５５，６００円／年
住戸6戸 満室稼働中（2025年10月11日現在）
～周辺環境～
●日野市立日野第一小学校…徒歩3分（約230ｍ）
●日野市立日野第一中学校…徒歩9分（約680ｍ）
●ローソンストア100日野本町店…徒歩3分（約210ｍ）
●イオンフードスタイル日野駅前店…徒歩5分（約370ｍ）
●マツモトキヨシ日野駅前店…徒歩7分（約500ｍ）
●日野市立金子橋こども広場…徒歩3分（約190ｍ）
担当からのひとこと
この度は「日野市日野本町２丁目一棟アパート」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件はJR中央線「日野」駅 徒歩7分の場所に存します。
徒歩10分圏内に小学校、中学校、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり利便性が高いです
。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・日野市立日野第一小学校 徒歩3分（約230m）
・日野市立日野第一中学校 徒歩9分（約680m）
・ローソンストア１００日野本町店 徒歩3分（約210m）
・イオンフードスタイル日野駅前店 徒歩5分（約370m）
・日野市立金子橋こども広場 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 日野市日野本町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494001 |
| 所在地 |
東京都日野市日野本町２丁目 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 中央線「日野」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 108.86m2(約32.93坪) |
| 土地面積 | 129.07m2(約39.04坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.71m2～最大20.70m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区、高さ制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
