☆土地面積７３８㎡の広々とした敷地 ☆大和ハウス工業施工 ☆閑静な住宅街
建物面積151.19m2(約45.73坪)・土地面積738.00m2(約223.24坪)※公簿・2011年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.93 %
- 想定利回り
- 1.93 %
- 年間想定賃料等
- 190万800 円
- 月額賃料等
- 15万8,400 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇青梅線「小作」駅 徒歩14分
〇土地面積：７３８㎡（約２２３．３３坪）
〇建物面積：１階：７３．９１㎡ ２階：７７．２８㎡
〇築年月：平成２３年１１月
〇大和ハウス工業施工
〇間取り：２ＬＤＫ×２部屋
〇利回り：１．９３％（２０２５年５月２３日現在 満室稼働中）
〇広々とした敷地内に建物、物置、車庫がございます【周辺環境】
〇ファミリーマート青梅新町四丁目店 約６０ｍ
〇ウエルシア青梅新町店 約４２０ｍ
〇酒井医院 約３００ｍ
〇新町クリニック 約６３０ｍ
〇市立新町小学校 約５７０ｍ
〇市立新町中学校 約７６０ｍ
担当からのひとこと
物件詳細および現地内覧をご希望の際は担当『星野』まで遠慮なくご連絡ください！
お客様専用フリーコール：0120-258-532
～立川営業センターについて～
立川営業センターは、一戸建、土地、マンション、収益不動産の売買において豊富な仲介経験を有するスタッフのみで構成された営業センターです。私は戸建エキスパートおよびマンションエキスパート※の資格を有し、市況や各不動産の特徴等まで精通しております。売主様にはより高い成約確度を、買主様にはご納得の上でのご購入を提供いたします。
※弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 青梅市新町４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494005 |
| 所在地 |
東京都青梅市新町４丁目 |
| 価格 |
9,800万円
|
| 交通 | 青梅線「小作」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 151.19m2(約45.73坪) |
| 土地面積 | 738.00m2(約223.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2011年11月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面18.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月08日です。
