◇積水ハウス施工の二棟アパート オーナーチェンジ物件◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 964万6,800 円
- 月額賃料等
- 80万3,900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
西武鉄道拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩１５分
◆土地：７２８．４８㎡
◆建物：Ａ棟２６１．３０㎡・Ｂ棟２７８．０４㎡
◆間取り：２ＬＤＫ×２階建て各棟４部屋
◆駐車場：８区画（駐車可能な車両は車種による）
◆積水ハウス施工
◆オーナーチェンジ
利回り ３．８１％
現況賃料 ８０３，９００円／月
９，６４６，８００円／年
住戸８戸 満室稼働中（２０２５年５月２４日現在）
～周辺環境～
●立川市立柏小学校まで約１，１４０ｍ
●立川市立立川第四中学校まで約２，１８０ｍ
●セブンイレブン立川砂川三番店まで約８００ｍ
●ｉｎａ２１玉川上水駅前店まで約１，３６０ｍ
●クリエイトＳ・Ｄ立川砂川店まで約１，０００ｍ
●砂川五番北第一公園まで約２６０ｍ
担当からのひとこと
この度は「立川市砂川町６丁目一棟マンション」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は西武鉄道拝島線・多摩モノレール「玉川上水」駅 徒歩１５分の場所に存します。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・立川市立柏小学校 徒歩15分（約1140m）
・立川市立立川第四中学校 徒歩28分（約2180m）
・セブンイレブン立川砂川三番店 徒歩10分（約800m）
・ｉｎａ２１玉川上水駅前店 徒歩17分（約1360m）
・砂川五番北第一公園 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市砂川町６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15494006 |
| 所在地 |
東京都立川市砂川町６丁目 |
| 価格 |
2億5,280万円
|
| 交通 | 西武拝島線「玉川上水」駅徒歩15 分 多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 261.30m2(約79.04坪)／278.04m2(約84.10坪) |
| 土地面積 | 728.48m2(約220.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2003年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小65.32m2～最大69.51m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面36m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
