◇オーナーチェンジ物件 利回り5.61％◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.61 %
- 想定利回り
- 5.61 %
- 年間想定賃料等
- 476万4,000 円
- 月額賃料等
- 39万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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土地面積50坪以上
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
●土地面積：271.92㎡
●建物面積：191.28㎡
●木造2階建て
●オーナーチェンジ
利回り ５．６１％
現況賃料 ３９７，０００円／月
４，７６４，０００円／年
住戸６戸 満室稼働中（2025年6月14日現在）～周辺環境～
●立川市立第一小学校まで約５００ｍ
●立川市立立川第一中学校まで約３６０ｍ
●セブンイレブン立川柴崎町１丁目店まで約９０ｍ
●コープみらいミニコープ立川店まで約６４０ｍ
●サンドラッグ立川南口店まで約１，１７０ｍ
●立川中央病院まで約５７０ｍ
●柴崎一北公園まで約４５０ｍ
担当からのひとこと
この度は「立川市柴崎町１丁目アパート」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件は多摩モノレール「柴崎体育館」駅 徒歩１２分の場所に存します。
徒歩１０分圏内に小学校、中学校、コンビニエンスストア、スーパー、病院、公園などがあり利便性が高いです。
資料請求等、お気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・立川市立第一小学校 徒歩7分（約500m）
・立川市立立川第一中学校 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン立川柴崎町１丁目店 徒歩2分（約90m）
・コープみらいミニコープ立川店 徒歩8分（約640m）
・柴崎一北公園 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市柴崎町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494008 |
| 所在地 |
東京都立川市柴崎町１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 多摩モノレール「柴崎体育館」駅徒歩12 分 中央線「立川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 191.28m2(約57.86坪) |
| 土地面積 | 271.92m2(約82.25坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1995年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月30日です。
