投資用不動産

8,380万円

日野市東豊田３丁目アパート

アパート

8,380万円

□　土地面積　272.47㎡（82.42坪）　利回り6.02％のアパート　□

東京都日野市東豊田３丁目

建物面積139.12m²(約42.08坪)／109.30m²(約33.06坪)・土地面積272.47m²(約82.42坪)※公簿・1987年03月築

□　土地面積　272.47㎡（82.42坪）　利回り6.02％のアパート　□

東京都日野市東豊田３丁目

建物面積139.12m²(約42.08坪)／109.30m²(約33.06坪)・土地面積272.47m²(約82.42坪)※公簿・1987年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□　間取り　２ＤＫ×４室（建物面積139.12㎡）　５ＬＤＫ＋納戸（サービスルーム）（建物面積109.3㎡）
　　満室賃貸中　２０２５年７月２６日現在
　　現況年額賃料　５，０５２，０００円
　　利回り　６．０２％

□　JR中央線「豊田駅」徒歩10分

□　約６．０ｍ公道に面する

□　閑静な住宅街周辺施設

イオンモール多摩平の森・・・約620m
黒川清流公園・・・約200m
市立日野第五小学校・・・約1430m
市立日野第二中学校・・・約1140m

お問い合わせの際は、【担当：栗原】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。

・市立日野第五小学校　徒歩18分（約1430m）
・市立日野第二中学校　徒歩15分（約1140m）
・イオンモール多摩平の森　徒歩8分（約620m）
・黒川清流公園　徒歩3分（約200m）

物件名	日野市東豊田３丁目アパート
物件番号	15494009
所在地	東京都日野市東豊田３丁目
価格	8,380万円
交通	中央線「豊田」駅徒歩10 分
建物面積	139.12m²(約42.08坪)／109.30m²(約33.06坪)
土地面積	272.47m²(約82.42坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1987年03月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南西6m(公道)接面12.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り　２ＤＫ×４室　５ＬＤＫ＋納戸（サービスルーム）・上記建物面積２内訳　１階　５４．６５㎡　２階　５４．６５㎡