～満室想定利回り7.74%・日野駅徒歩8分の立地に存する一棟アパート～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.74 %
- 想定利回り
- 7.74 %
- 年間想定賃料等
- 424万2,000 円
- 月額賃料等
- 35万3,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇7部屋中7部屋賃貸中（2025年9月6日現在）
◇軽量鉄骨造2階建
◇土地面積231.50㎡
◇延床面積193.48㎡
■アクセス
JR中央本線「日野」駅 徒歩8分
■オーナーチェンジ物件（2025年9月6日現在）
満室想定月額賃料：353，500円
満室想定年額賃料：4，242，000円
満室想定利回り：7.74％
【Life Information】
●日野市立日野第三小学校まで約400ｍ
●日野市立大坂上中学校まで約510ｍ
●ファミリーマート日野日野台店まで約330ｍ
●食品の店おおた 日野駅前店まで約490ｍ
●マツモトキヨシ日野駅前店まで約640ｍ
●新坂下児童遊園まで約380ｍ
担当からのひとこと
この度は「 日野市新町2丁目一棟アパート 」のページをご覧いただきありがとうございます。
登録のお写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふの仲介ステップ立川営業センター
【Free Call】0120-258-532
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ立川営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・日野市立日野第三小学校 徒歩5分（約400m）
・日野市立大坂上中学校 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート日野日野台店 徒歩5分（約330m）
・食品の店おおた 日野駅前店 徒歩7分（約490m）
・新坂下児童遊園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 日野市新町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494012 |
| 所在地 |
東京都日野市新町２丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 中央線「日野」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 193.48m2(約58.52坪) |
| 土地面積 | 231.50m2(約70.02坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1967年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 低地 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東23.8m(公道)接面28.1m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月20日です。
