◆土地面積：73.12坪 ◆満室想定利回り：5.52％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.52 %
- 想定利回り
- 5.52 %
- 年間想定賃料等
- 303万 円
- 月額賃料等
- 25万2,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇8部屋中6部屋賃貸中（2025年10月10日現在）
◇木造2階建
◇土地面積241.74㎡（73.12坪）
◇延床面積180.51㎡
■アクセス
JR中央線「立川」駅徒歩19分
■オーナーチェンジ物件（2025年10月10日現在）
満室想定月額賃料：252，500円
満室想定年額賃料：3，030，000円
満室想定利回り：5.52％
担当からのひとこと
この度は「立川市錦町６丁目一棟アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふの仲介ステップ立川営業センター
【Free Call】0120-258-532
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ立川営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 立川市錦町６丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494014 |
| 所在地 |
東京都立川市錦町６丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 180.51m2(約54.60坪) |
| 土地面積 | 241.74m2(約73.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.5m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２５ｍ第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月27日です。
