◆閑静な住宅街 ３部屋中全部屋賃貸中 利回り６．８１％ ◆
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
-
- 2025/12/20(土) 10:00～18:00
- 2025/12/21(日) 10:00～18:00
- 住所
-
東京都東大和市新堀２丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.81 %
- 想定利回り
- 6.81 %
- 年間想定賃料等
- 248万4,000 円
- 月額賃料等
- 20万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩１９分
西武拝島・西武国分寺線「小川」駅 徒歩２０分
【土地建物情報】
土地：１９８．３６㎡
建物：１５６．９２㎡
間取り：２ＤＫ×３世帯（メゾネットタイプ）
現況：３戸満室賃貸中（２０２５年１２月１３日現在）
現況家賃収入：２，４８４，０００円/年
利回り：６．８１％
【LIFE INFORMATION】
ローソン東大和新堀三丁目店…約520ｍ
スーパーあまいけ東大和店…約410ｍ
トモズ東大和店…約470ｍ
東大和新堀郵便局…約470ｍ
新堀公園…約180ｍ
東大和市立第三小学校…約440ｍ
東大和市立第三中学校…約1270ｍ
担当からのひとこと
この度は【 東大和市新堀2丁目一棟アパート 】のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は西武拝島線「東大和市」駅 徒歩19分・西武拝島・西武国分寺線「小川」駅 徒歩20分の立地にあります。
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩10分圏内にあり、生活に便利な環境です。
また、3戸全部屋賃貸中です。
ご見学・資料請求の際は、担当までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・東大和市立第三小学校 徒歩6分（約440m）
・東大和市立第三中学校 徒歩16分（約1270m）
・ローソン東大和新堀三丁目店 徒歩7分（約520m）
・スーパーあまいけ東大和店 徒歩6分（約410m）
・新堀公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 東大和市新堀２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494016 |
| 所在地 |
東京都東大和市新堀２丁目 |
| 価格 |
3,650万円
|
| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅徒歩19 分 西武拝島線「小川」駅徒歩20 分 |
| 建物面積 | 156.92m2(約47.46坪) |
| 土地面積 | 198.36m2(約60.00坪)※公簿／路地状部分：34.13m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小50.92m2～最大52.98m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第１種高度地区 |
| 施工会社 | ミサワホーム株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
