◆満室想定利回り６.３０％ ◆整形地 ◆平坦地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.30 %
- 想定利回り
- 6.30 %
- 年間想定賃料等
- 376万8,000 円
- 月額賃料等
- 31万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
ＪＲ中央線・南武線・青梅線「立川」駅まで徒歩１２分
多摩モノレール「立川北」駅まで徒歩１３分
【土地建物情報】
土地：１３７.６９㎡（セットバック部分１.６７㎡含む）
建物：１６０.６８㎡
間取り１ＤＫ×６室
６室中６室賃貸中 満室稼働中（２０２６年２月１３日現在）
家賃収入（満室時）：３，７６８，０００円/年
利回り（満室時）６.３０％
【LIFE INFORMATION】
立川市立第二小学校…約190ｍ
立川市立立川第二中学校…約400ｍ
セブンイレブン立川曙町3丁目店…約500ｍ
オーケー立川髙島屋S.C.店…約870ｍ
ウェルパーク薬局立川北口大通り店…約810ｍ
曙三東公園…約280ｍ
担当からのひとこと
この度は【 立川市曙町3丁目一棟アパート 】のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件はJR中央線・南武線・青梅線「立川」駅まで徒歩12分、
多摩モノレール「立川北」駅まで徒歩13分の立地にあります。
小学校、中学校、コンビニ、スーパー、
ドラッグストア、公園などが徒歩15分圏内にあり生活に便利な環境です。
ご見学・資料請求の際は、担当までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・立川市立第二小学校 徒歩3分（約190m）
・立川市立立川第二中学校 徒歩5分（約400m）
・セブンイレブン立川曙町３丁目店 徒歩7分（約500m）
・オーケー立川髙島屋Ｓ．Ｃ店 徒歩11分（約870m）
・曙三東公園 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市曙町３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494022 |
| 所在地 |
東京都立川市曙町３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩12 分 南武線「立川」駅徒歩12 分 多摩モノレール「立川北」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 160.68m2(約48.60坪) |
| 土地面積 | 137.69m2(約41.65坪)／セットバック:1.67m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1980年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.11m2～最大27.54m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.6m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月27日です。
