◇JR中央線「日野」駅 徒歩4分 オーナーチェンジ物件 利回り8.07％◇
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ずお問い合わせください
- 開催日
-
- 2026/2/14(土) 11:00～17:00
- 2026/2/15(日) 11:00～17:00
- 住所
-
東京都日野市日野本町２丁目
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.07 %
- 想定利回り
- 8.07 %
- 年間想定賃料等
- 483万5,460 円
- 月額賃料等
- 40万2,955 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●土地面積：116.16㎡
●建物面積：271.70㎡
●鉄骨造3階建
1階：店舗×2
2階：事務所×1・住居×1
3階：住居×3
●1974年7月築
●オーナーチェンジ
利回り8.07％
満室想定賃料 ４０２，９５５円／月
４，８３５，４６０円／年
総戸数7戸中6戸賃貸中（2026年2月6日現在）～周辺環境～
●日野市立日野第一小学校…約270ｍ
●日野市立日野第一中学校…約470ｍ
●ローソンストア100日野本町店…約210ｍ
●イオンフードスタイル日野駅前店…約180ｍ
●マツモトキヨシ日野駅前店…約330ｍ
●日野駅前病院…約130ｍ
●日野駅前郵便局…約90ｍ
●上宿の辻公園…約190ｍ
●市民の森スポーツ公園…約530ｍ
担当からのひとこと
この度は「 日野市日野本町２丁目一棟ビル 」のページをご覧頂きありがとうございます。
本物件はJR中央線「日野」駅 徒歩4分の場所に存します。
徒歩10分圏内に小学校、中学校、コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、公園などがあり利便性が高いです
。
資料請求等、担当の芳賀までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・日野市立日野第一小学校 徒歩4分（約270m）
・日野市立日野第一中学校 徒歩6分（約470m）
・ローソンストア１００日野本町店 徒歩3分（約210m）
・イオンフードスタイル日野駅前店 徒歩3分（約180m）
・上宿の辻公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 日野市日野本町２丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15494023 |
| 所在地 |
東京都日野市日野本町２丁目 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 中央線「日野」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 271.70m2(約82.18坪) |
| 土地面積 | 116.16m2(約35.13坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1974年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北東16m(公道)接面6m／北西15.9m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
