◆利回り３.９３％ ◆整形地 ◆平坦地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.93 %
- 想定利回り
- 3.93 %
- 年間想定賃料等
- 433万2,000 円
- 月額賃料等
- 36万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
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前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
ＪＲ青梅線「西立川」駅まで徒歩19分
【土地建物情報】
土地：３３２．６３㎡
建物：１８７．４６㎡
間取り１ＬＤＫ×４室
４室中４室賃貸中 満室稼働中（２０２６年３月８日現在）
家賃収入（満室時）：４，３３２，０００円/年
利回り（満室時）３．９３％
【LIFE INFORMATION】
立川市立新生小学校…約470ｍ
立川市立立川第八中学校…約250ｍ
ファミリーマート立川新奥多摩街道店…約440ｍ
コープみらい ミニコープ立川店…約360ｍ
オーケー立川富士見町店…約470ｍ
ウェルパーク薬局西立川店…約1200ｍ
立川富士見六郵便局…約430ｍ
富士見七南公園…約20ｍ
担当からのひとこと
この度は【 立川市富士見町７丁目一棟アパート 】のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件はJR青梅線「西立川」駅まで徒歩19分の立地にあります。
小学校、中学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局、公園などが徒歩15分圏内にあり生活に便利な環境です。
ご見学・資料請求の際は、担当までお問合せ下さい。
お客様専用フリーコール【0120-258-532】です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・立川市立新生小学校 徒歩6分（約470m）
・立川市立立川第八中学校 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート立川新奥多摩街道店 徒歩6分（約440m）
・コープみらい ミニコープ立川店 徒歩5分（約360m）
・富士見七南公園 徒歩1分（約20m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市富士見町７丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15494025 |
| 所在地 |
東京都立川市富士見町７丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 青梅線「西立川」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 187.46m2(約56.70坪) |
| 土地面積 | 332.63m2(約100.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1977年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小47.18m2～最大47.18m2 |
| 接道状況 | 角地・東6m(公道)接面12.8m／北5m(公道)接面21.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月22日です。
