投資用不動産

1億5,800万円

品川区大崎４丁目賃貸併用住宅

一戸建て

1億5,800万円

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7分の賃貸併用住宅

東京都品川区大崎４丁目

建物面積174.96m²(約52.92坪)・土地面積104.08m²(約31.48坪)／セットバック:6.63m²含む・1973年02月築

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7分の賃貸併用住宅

東京都品川区大崎４丁目

建物面積174.96m²(約52.92坪)・土地面積104.08m²(約31.48坪)／セットバック:6.63m²含む・1973年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・満室稼働中
・都営浅草線「戸越」駅徒歩9分、JR山手線・他「大崎」駅徒歩11分も利用可能
・百反通り北側の住宅街
・1階2室と3階2室は賃貸中、2階住居

・陽当たり良好

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。

興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

物件名	品川区大崎４丁目賃貸併用住宅
物件番号	15512020
所在地	東京都品川区大崎４丁目
価格	1億5,800万円
交通	東急池上線「大崎広小路」駅徒歩7 分都営浅草線「戸越」駅徒歩9 分山手線「大崎」駅徒歩11 分
間取り	8ＤＫ
建物面積	174.96m²(約52.92坪)
土地面積	104.08m²(約31.48坪)／セットバック:6.63m²含む
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1973年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小17.00m²～最大35.00m²
接道状況	一方道路・北西3.3m(公道)接面8.3m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１階２室と３階２室を賃貸中

この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。