【オーナーチェンジ物件】JR山手線「五反田」駅徒歩4分の好立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.18 %
- 想定利回り
- 3.18 %
- 年間想定賃料等
- 165万6,000 円
- 月額賃料等
- 13万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎専有面積：44.38㎡（13.39坪）
◎所在階：3階
◎築年月：1980年5月
◎南東角部屋
◎現況：賃貸中（月額138，000円）
※2025年5月19日現在
◎2022年5月大規模修繕工事実施済
【交通アクセス】
◎JR山手線「五反田」駅徒歩4分
◎東急池上線「五反田」駅徒歩3分
◎都営浅草線「五反田」駅徒歩5分
【周辺環境】
◎イオンフードスタイル東五反田店まで約150m
◎ローソン三井ガーデンホテル五反田店まで約160m
◎セブンイレブン五反田店まで約120m
◎マルエツプチ五反田店まで約140m
◎東急ストア五反田店まで約200m
◎スギ薬局東五反田店まで約70m
◎五反田ふれあい水辺広場まで約140m
◎五反田南公園まで約180m
◎区立日野学園
担当からのひとこと
「レジェンド五反田」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
JR山手線「五反田」駅徒歩4分の交通アクセスの良い立地が魅力的なマンションです。
お部屋は月額138，000円で賃貸中です。(2025年5月19日現在)
資料請求等ご希望の方はお気軽に担当：川崎までお問い合わせください。
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所や短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・イオンフードスタイル東五反田店 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン五反田店 徒歩2分（約120m）
・マルエツプチ五反田店 徒歩2分（約140m）
・五反田ふれあい水辺広場 徒歩2分（約140m）
・区立日野学園 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | レジェンド五反田 |
|---|---|
| 物件番号 | 15513010 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田２丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩4 分 東急池上線「五反田」駅徒歩3 分 都営浅草線「五反田」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 44.28m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.28m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 小田急ハウジング |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 13,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
