【オーナーチェンジ】南東×北東角部屋ルーフバルコニー付
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 119万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇5階部分 南東・北東角部屋
〇20.10uの広々としたルーフバルコニー付
〇オートロック・宅配ボックスあり
〇24時間オンライン監視システム
〇24時間菱和メディカルコール
〜物件概要〜
〇専有面積:22.01u
〇鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建5階部分
〇総戸数:71戸
〇築年月:2001年6月築
〜賃貸中〜
月額賃料:99500円
年額賃料:1194000円
利回り:4.00%
【交通アクセス】
〇JR山手線/都営浅草線「五反田」駅徒歩8分
〇東急池上線「五反田」駅徒歩9分
〇JR山手線/東急目黒線/東京メトロ南北線/都営三田線「目黒」駅徒歩11分
【周辺環境】
〇セブンイレブン西五反田店まで約400m
〇ファミリーマート東五反田5丁目店まで約500m
〇まいばすけっと品川西五反田2丁目店まで約360m
〇目黒駅前郵便局まで約545m
〇アトレ五反田1まで約695m
〇ドン・キホーテ五反田東口店まで約765m
〇NTT東日本関東病院まで約745m
〇区立第三日野小学校まで約595m
〇区立日野学園まで約1300m
〇池田山公園まで約465m
担当からのひとこと
この度は、『パレステュディオ目黒東』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、2駅6路線利用可能な交通利便性が良い立地です。
徒歩10分圏内にはコンビニ・スーパーだけでなく商業施設や総合病院がございます。
マンションは2001年6月築の地上10階建となっております。お部屋は5階部分南東×北東角部屋に位置しており20.10uの広々としたルーフバルコニーが付設しております。
現況賃貸中のため室内のご案内は出来かねますが、現地にて物件設備や周辺環境のご案内は可能です。
ご希望ございましたらお気軽に担当:川崎までお問い合わせください。
〜不動産の購入をご検討お客様〜
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件は空室となっておりますので、ぜひ一度ご覧ください。
資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い等、全力でご購入のサポートをいたします。
お客様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン西五反田店 徒歩5分(約400m)
・まいばすけっと品川西五反田2丁目店 徒歩5分(約360m)
・NTT東日本関東病院 徒歩10分(約745m)
・区立第三日野小学校 徒歩8分(約595m)
・池田山公園 徒歩6分(約465m)
物件詳細
| 物件名 | パレステュディオ目黒東 |
|---|---|
| 物件番号 | 15513046 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田5丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩8 分 東急池上線「五反田」駅徒歩9 分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩11 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分/地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年06月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.20m2/ルーフバルコニー面積20.10m2 |
| 採光方向 | 南東/角部屋 |
| 総戸数 | 71 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 大旺建設 |
| 管理費(月額) | 8,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。