東急目黒線「不動前」駅徒歩6分のデザイナーズマンション
専有面積26.76m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2010年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.32 %
- 想定利回り
- 3.32 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
Access
・東急目黒線「不動前」駅まで徒歩6分
・JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線「目黒」駅まで徒歩１２分
Salespoint
・ペット飼育可能 （ただし管理規約による制限あり）
・総戸数２０３戸
・約７．６帖の洋室
・専有面積２６．７６㎡
（２０２６年３月９日現在 ）
現況月額賃料１５５，０００円 年額賃料１，８６０，０００円
現況利回り３．３２％
担当からのひとこと
この度は「イクサージュ目黒」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは総戸数２０３戸のビックコミュニティです。２駅４路線利用可能で利便性良好な為、賃貸需要のあるマンシ
ョンです。
本物件にご質問・ご興味あるお客様は、下記宛にお問い合わせ下さい。
なお、弊社センターは土曜日・日曜日・祝日も営業しております。
初めてのご購入、お住み替等不動産に関するお悩みがございましたら
お気軽にご相談下さいませ。
お客さまからのお電話、お待ちしております。
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目黒営業センター 担当者：渡辺（わたなべ）
フリーコール 0120-671-160
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | イクサージュ目黒 |
|---|---|
| 物件番号 | 15513073 |
| 所在地 |
東京都目黒区下目黒３丁目 |
| 価格 |
5,600万円
|
| 交通 | 東急目黒線「不動前」駅徒歩6 分 山手線「目黒」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.55m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 203 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発／大京／京阪電鉄不動産 |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 管理費(月額) | 5,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：26,000円～35,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月23日です。
