■ 城南五山の一角「島津山」に存す ■ 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩3分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.48 %
- 想定利回り
- 3.48 %
- 年間想定賃料等
- 591万6,000 円
- 月額賃料等
- 49万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
～・交通アクセス・～
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩３分
都営浅草線「五反田」駅 徒歩８分
JR山手線「五反田」駅 徒歩１０分
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩１７分
土地面積：159.25㎡(48.17坪)
建物延床面積：145.80㎡(44.10坪)
◎構造：木造スレート葺２階建
◎築年月：１９８６年４月
本物件は、擁壁に覆われていない隣地のがけ下(高さ約3ｍ)にあるため、建築する際は擁壁の築造または建物の主要構造部を鉄筋コンクリート造にする必要があります
～・周辺環境・～
◇ リンコス 高輪台店まで約780ｍ(徒歩10分)
◇ マルエツプチ 五反田店まで約800ｍ(徒歩10分)
◇ グリーンマーケットMOA高輪まで約580m(徒歩8分)
◇ ファミリーマート 東五反田四丁目店まで約330ｍ(徒歩5分)
◇ セブンイレブン 高輪台駅前店まで約340ｍ(徒歩5分)
◇ ナチュラルローソン 高輪台駅前店まで約370ｍ(徒歩5分)
◇ 白金児童遊園まで約440ｍ(徒歩6分)
◇ 高輪森の公園まで約760ｍ(徒歩10分)
担当からのひとこと
この度は本物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件の現地ご案内や資金計画書の作成は随時承っております。
資料請求だけでも先ずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
上記資料以外の資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-671-160
担当：漆畑(うるしばた)
周辺環境
・リンコス 高輪店 徒歩10分（約780m）
・マルエツプチ 五反田店 徒歩10分（約800m）
・ファミリーマート 東五反田四丁目店 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン 高輪台駅前店 徒歩5分（約340m）
・白金児童遊園 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 品川区東五反田３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15514004 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田３丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 都営浅草線「高輪台」駅徒歩3 分 山手線「五反田」駅徒歩10 分 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 145.80m2(約44.10坪) |
| 土地面積 | 159.25m2(約48.17坪)／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月31日です。
