大崎駅まで徒歩6分！！6階部分、角部屋！！
専有面積23.83m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上7階建て・ＲＣ造・1974年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.33 %
- 想定利回り
- 4.33 %
- 年間想定賃料等
- 87万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋
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角部屋
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎7路線4駅利用可能な立地
・湘南新宿ライン、埼京線、山手線、りんかい線「大崎」駅まで徒歩6分
・東急池上線「大崎広小路」駅まで徒歩12分
・東急大井町線「下神明」駅まで徒歩13分
・都営浅草線「戸越」駅まで徒歩15分
◎7階建6階部分、角部屋
◎間取りは１Ｋ、23.83㎡
◎オーナーチェンジ物件（2025年6月1日現在）
・月額賃料：73000円
・年間賃料：876000円
・利回り：約4.33％
◎スーパー、コンビニも近く、利便性良好
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ店：約90ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン大崎百反通り店：約100ｍ（徒歩2分）
・ナチュラルローソンＮＢＦ大崎店：約240ｍ（徒歩3分）
・大崎駅西口郵便局：約430ｍ（徒歩6分）
・まいばすけっと大崎駅前店：約330ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
7路線4駅利用可能な品川区西品川3丁目に佇むオーナーチェンジ物件です。
スーパーやコンビニも徒歩圏にあり、利便性良好な立地でございます。
7階建6階部分、角部屋でございます。
この物件はオーナーチェンジ物件です。
周辺環境
・セブンイレブン大崎ウエストシティタワーズ 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン大崎百反通り店 徒歩2分（約100m）
・ナチュラルローソンＮＢＦ大崎店 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと大崎駅前店 徒歩5分（約330m）
・大崎駅西口郵便局 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | マンション大崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 15523012 |
| 所在地 |
東京都品川区西品川３丁目 |
| 価格 |
2,020万円
|
| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩6 分 東急池上線「大崎広小路」駅徒歩12 分 東急大井町線「下神明」駅徒歩13 分 都営浅草線「戸越」駅15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.83m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年02月 |
| 採光方向 | 北／角部屋 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 国分建設 |
| 施工会社 | 国分建設地崎工業 |
| 管理費(月額) | 8,340円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,240円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月16日です。
