東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩２分！！南向きのため採光良好！！
専有面積14.56m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1984年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.78 %
- 想定利回り
- 3.78 %
- 年間想定賃料等
- 75万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩２分
・東急世田谷線「三軒茶屋」駅 徒歩５分
《物件のポイント》
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩２分
・世田谷区三軒茶屋１丁目アドレス
・安心のオートロックシステム
・東急コミュニティー管理マンション
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料 ６３，０００円
・利回り ３．７８％
（２０２５年８月２２日現在）
担当からのひとこと
この度は「ハイ・シティ三軒茶屋第２」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩２分の場所に位置する、東急コミュニティー管理のマンションです。
対象住戸は、３階部分の南向きで、専有面積１４．５６㎡、間取りは１Ｒとなっております。
エントランスではオートロックシステムを採用しておりセキュリティ面も良好です。
現在賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできませんが、投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料で作成いたしますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・ダイエー 三軒茶屋店 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 徒歩5分（約350m）
・ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店 徒歩2分（約120m）
・トモズ 三軒茶屋店 徒歩2分（約150m）
・中村内科クリニック 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | ハイ・シティ三軒茶屋第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15523024 |
| 所在地 |
東京都世田谷区三軒茶屋１丁目 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩2 分 東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 45 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ハイ・シティ杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 5,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月07日です。
