物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.01 %
- 想定利回り
- 6.01 %
- 年間想定賃料等
- 331万560 円
- 月額賃料等
- 27万5,880 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
Access━━━━・・・
■東武東上線『中板橋』駅 徒歩２分
Point━━━━・・・
◇店舗利用中（医療機関 約12年使用）
◇前面道路 インターロッキング舗装
◇賃料収入：月額275880円（年額3310560円）
◇利回り：6.01％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◇周辺環境
・まいばすけっと中板橋駅前店まで、２４０ｍ／徒歩３分
・セブンイレブン中板店まで、５０ｍ／徒歩１分
・ファミリーマート中板橋駅前店まで、１６０ｍ／徒歩２分
・双葉町ひだまり公園まで、４１０ｍ／徒歩６分
・中板橋郵便局まで、２５０ｍ／徒歩４分
・どらっぐぱぱす中板橋店まで、２００ｍ／徒歩３分
・クオール薬局中板橋店まで、１８０ｍ／徒歩３分
・ダイソーよしや中板橋店まで、２３０ｍ／徒歩３分
担当からのひとこと
【ダイアパレス中板橋】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
当物件は、東武東上線『中板橋』駅まで徒歩２分の立地です。
人通りもあり、店舗にも向いている立地になります。
また、商店街、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩５分圏内にあり、
買い物にも便利です。
是非一度ご検討ください。
担当【安藤（あんどう）】までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと 中板橋駅前店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン 中板店 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート 中板橋駅前店 徒歩2分（約160m）
・双葉町ひだまり公園 徒歩6分（約410m）
・中板橋郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス中板橋（店舗） |
|---|---|
| 物件番号 | 15523028 |
| 所在地 |
東京都板橋区中板橋 |
| 価格 |
5,500万円
|
| 交通 | 東武東上線「中板橋」駅徒歩2 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 81.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年12月 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 31,690円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月13日です。
