都営浅草線『五反田』徒歩３分！！ １０階南東向き住戸の為採光良好！！
専有面積22.92m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・1980年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.59 %
- 想定利回り
- 4.59 %
- 年間想定賃料等
- 105万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
・都営浅草線「五反田」駅 徒歩３分
・ＪＲ山手線「五反田」駅 徒歩４分
・東急池上線「五反田」駅 徒歩４分
《物件のポイント》
・都営浅草線「五反田」駅まで徒歩３分
・ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線の３路線利用可
・山手線内側、東五反田アドレス
・安心のオートロックシステム
・東京建物旧分譲マンション
《オーナーチェンジ物件》
・月額賃料 ８８，０００円
・利回り ４．５９％
（２０２５年１１月２１日現在）
担当からのひとこと
この度は「東建東五反田マンション」の物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
都営浅草線「五反田」駅徒歩３分の場所に位置する、東京建物旧分譲のマンションです。
対象住戸は、１０階部分の南東向きで、専有面積２２．９２㎡、間取りは１Ｒとなっております。
エントランスではオートロックシステムを採用しておりセキュリティ面も良好です。
現在賃貸中の為、室内をご覧いただくことはできませんが、投資用ローンのご相談やお客様に合わせた資金計画書も無料で作成いたしますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
周辺環境
・ローソンＨ東五反田店 徒歩3分（約200m）
・マルエツ プチ 五反田店 徒歩5分（約350m）
・五反田東急スクエア 徒歩5分（約400m）
・ドン・キホーテ五反田東五反田店 徒歩4分（約290m）
・品川東五反田郵便局 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 東建東五反田マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15523029 |
| 所在地 |
東京都品川区東五反田１丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 山手線「五反田」駅徒歩4 分 都営浅草線「五反田」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 22.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.03m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 92 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 東京建物 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 8,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,490円 |
| その他月額費用 | 自治会費等:200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月08日です。
