■ＪＲ山手線「原宿駅」徒歩８分 ■ヴィンテージ分譲マンション
専有面積73.88m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階地下1階建て・ＲＣ造・1976年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.30 %
- 想定利回り
- 2.30 %
- 年間想定賃料等
- 360万 円
- 月額賃料等
- 30万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駐車場空有 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駐車場空有 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇アクセス
・ＪＲ山手線「原宿」駅 徒歩８分
・東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩６分
・東京メトロ千代田線「明治神宮」駅 徒歩１０分
◇セールスポイント
・専有面積：73.88㎡
・間取り：2LDK
・建築年月：1976年10月
・所在階：2階
・全戸トランクルーム付（地下）
・管理組合有◇賃貸内容（2026年2月現在）
・月額賃料：300，000円
・年間収入：3，600，000円
・表面利回り：2.3%
・定期建物賃貸借契約中
担当からのひとこと
この度は、「東高原宿ペアシティ」の詳細ページを閲覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、ＪＲ山手線「原宿」駅より徒歩8分の閑静な住宅街に立地しており、住環境良好です。
近隣には、新宿御苑もございます。
お部屋は2階部分2LDK、73．88㎡の投資用物件です。
月額賃料300，000円、年間賃料収入3，600，000円、表面利回り2.3％になります。（2026年2月現在）
物件に関してご不明な点がございましたら、朝夷（アサイナ）までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-423-341
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン原宿外苑店 徒歩3分（約240m）
・オーケー千駄ヶ谷店 徒歩5分（約380m）
・渋谷区立千駄谷小学校 徒歩4分（約290m）
・新宿御苑 徒歩12分（約900m）
・ミニストップ千駄ケ谷３丁目店 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | 東高原宿ペアシティ |
|---|---|
| 物件番号 | 15523035 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
1億5,600万円
|
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩8 分 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 73.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年10月 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 カシワバラ・デイズ |
| 新築時売主 | 東高ハウス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 20,628円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：30,000円／空数1台／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月23日です。
