◆2015年4月築◆3駅3路線利用可◆11階建8階部分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.84 %
- 想定利回り
- 3.84 %
- 年間想定賃料等
- 115万2,000 円
- 月額賃料等
- 9万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇現況：賃貸中（２０２６年３月１３日現在）
◇現況月額賃料：９６，０００円
◇現況年額賃料：１，１５２，０００円
◇表面利回り：３．８４％（２０２６年３月１３日現在）
◆専有面積：２１．０６㎡
◆バルコニー面積：４．２９㎡
◆間取り：１Ｋ
◆鉄筋コンクリート造１１階建/８階部分
◆築年数：２０１５年４月築
◆管理会社：株式会社プロパティエージェント株式会社
◆管理形態：全部委託／日勤
◆ペット飼育可（管理規約等による制限あり）
◆宅配ボックス
◇都営浅草線『戸越』駅まで徒歩５分
◇東急池上線『荏原中延』駅まで徒歩６分
◇東急大井町線『戸越公園』駅まで徒歩７分≪周辺環境≫
・まいばすけっと 戸越3丁目店 徒歩2分
・セブン-イレブン 品川戸越３丁目店 徒歩3分
・ローソン 戸越四丁目店 徒歩4分
・ヘルスケアセイジョー 戸越公園店 徒歩6分
・品川区立中延小学校 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「クレイシア品川戸越」の物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、都営浅草線『戸越』駅まで徒歩５分、東急池上線『荏原中延』駅まで徒歩６分、東急大井町線『戸越公園』駅徒
歩７分の場所に位置する２０１５年築のマンションで、３駅・３沿線利用が可能です。
対象住戸は、１１階建８階部分の北東向き住戸で、専有面積２１．０６㎡、間取りは１Ｋとなっております。
周辺にはコンビニ、スーパーが徒歩５分圏内にあり良好な住環境でございます。
物件に関して質問等ございましたら、担当【青木】まで、是非お気軽にお問合せください！！
周辺環境
・まいばすけっと 戸越３丁目店 徒歩2分（約160m）
・セブンイレブン 品川戸越３丁目店 徒歩3分（約180m）
・ローソン 戸越四丁目店 徒歩4分（約310m）
・ヘルスケアセイジョー 戸越公園店 徒歩6分（約420m）
・品川区立中延小学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 物件名 | クレイシア品川戸越 |
|---|---|
| 物件番号 | 15523039 |
| 所在地 |
東京都品川区東中延１丁目 |
| 価格 |
3,000万円
|
| 交通 | 都営浅草線「戸越」駅徒歩5 分 東急池上線「荏原中延」駅徒歩6 分 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.29m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 4,443円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,930円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額462円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月28日です。
