南東・南西の角部屋につき陽当たり・通風良好
専有面積70.84m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上14階地下1階建て・ＲＣ造・1998年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.88 %
- 想定利回り
- 2.88 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩２分
〇南東・南西の角部屋につき陽当たり・通風良好
〇各居室に収納あり
担当からのひとこと
この度は『イトーピア狛江エコルマ2』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
小田急電鉄小田原線「狛江」駅徒歩2分に立地しており、エコルマ1（商業施設）まで徒歩1分となっています。
現在、賃貸中となりますが外観等の現地をご案内することはできます。
現地をご覧頂くことで、周辺環境が明確にご理解頂けるとともに、
案内時に担当者から、プロの目で見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | イトーピア狛江エコルマ２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15533022 |
| 所在地 |
東京都狛江市元和泉１丁目 |
| 価格 |
7,280万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上14階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.67m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事株式会社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理費(月額) | 14,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,210円 |
| その他月額費用 | ＣＡＴＶ視聴料:400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月25日です。
