南東角地に存ずるアパート（現況：賃貸中）
建物面積104.08m2(約31.48坪)・土地面積115.64m2(約34.98坪)／セットバック:3.51m2含む／他に私道負担：16.81m2あり・1969年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.95 %
- 想定利回り
- 4.95 %
- 年間想定賃料等
- 237万6,000 円
- 月額賃料等
- 19万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◆閑静な住宅街に存ずる
◆南東道路のため陽当たり良好
◆駐車場有（車種による）
◆現況：賃貸中
月額賃料：１９８，０００円
利回り：４．９５％（２０２５年１１月２２日現在）
◆周辺環境
・セブンイレブン調布若葉町３丁目店 徒歩４分
・西友調布入間町店 徒歩１４分
・トモズクイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩１３分
・調布市立若葉小学校 徒歩９分
・調布市立第四中学校 徒歩８分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
詳細は担当までお気軽にお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン調布若葉町３丁目店 徒歩4分（約280m）
・西友調布入間町店 徒歩14分（約1100m）
・トモズクイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩13分（約980m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市入間町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15534012 |
| 所在地 |
東京都調布市入間町１丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩16 分 京王線「仙川」駅バス4 分「若葉町三丁目」バス停徒歩6 分 小田急小田原線「成城学園前」駅バス12 分「入間町一丁目」バス停徒歩8 分 |
| 建物面積 | 104.08m2(約31.48坪) |
| 土地面積 | 115.64m2(約34.98坪)／セットバック:3.51m2含む／他に私道負担：16.81m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1969年03月 |
| 地目 地勢 |
雑種地／宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面7.2m／東2.7m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月12日です。
