平成31年3月築 専有面積25.62㎡の1Kタイプのお部屋です
専有面積25.62m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上4階地下1階建て・ＲＣ造・2019年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 102万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■京王線「仙川」駅徒歩7分
■京王線「つつじケ丘」駅徒歩9分
■鉄筋コンクリート造地上4階建地下1階付 1階部分
■専有面積：25.62㎡
■間取り：1K
■平成31年3月築
■施工：株式会社スカイフィールドコーポレーション
■管理会社：株式会社メイプルリビングサービス
■現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。
■月額賃料：85500円（税抜）
■年額賃料：1026000円（税抜）
■利回り：4.02％
※2024年8月4日現在
※賃料収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
担当からのひとこと
京王線「仙川」駅徒歩7分、京王線「つつじケ丘」駅徒歩9分の立地です。
―不動産の購入を検討中のお客様へ―
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・仙川第２仲よし広場 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート仙川駅西口店 徒歩4分（約300m）
・西友仙川店 徒歩6分（約450m）
・クィーンズ伊勢丹仙川店 徒歩9分（約650m）
・島忠ホームズ仙川店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | ＳＱＵＡＲＥＣＩＴＹＳＥＮＧＡＷＡＭＡＸＩＶ |
|---|---|
| 物件番号 | 15543029 |
| 所在地 |
東京都調布市東つつじケ丘１丁目 |
| 価格 |
2,550万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩7 分 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.62m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.78m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社ＭＡＸＩＶ |
| 施工会社 | 株式会社スカイフィールドコーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,140円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,560円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月13日です。
