【オーナーチェンジ】◆京王線 特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩8分◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.28 %
- 想定利回り
- 5.28 %
- 年間想定賃料等
- 141万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～交通アクセス～
京王線「千歳烏山」駅・・徒歩8分（約610ｍ）
～お部屋の特徴～
◇2SDK
◇専有面積：47.52㎡
◇バルコニー面積：5.4㎡
◇バルコニーの方位：南東
～Point～
◎エレベーター有
◎宅配ボックス
◎駐輪場
◎ペット飼育可（細則有り～オーナーチェンジ物件～（2026年2月26日現在 ）
現況年額賃料118000円（現況貸室数1／総貸室数1）
現況利回り5.28％
～Life information～
まいばすけっと南烏山６丁目店・・徒歩2分（約140ｍ）
西友千歳烏山店・・徒歩7分（約520ｍ）
セブンイレブン世田谷給田中央店・・徒歩5分（約340ｍ）
給田西公園・・徒歩4分（約310ｍ）
給田小学校・・徒歩5分（約400ｍ）
上祖師谷中学校・・徒歩18分（約1410ｍ）
昭和医科大学烏山病院・・徒歩6分（約480ｍ）
烏山総合支所・・徒歩5分（約350ｍ）
担当からのひとこと
この度は本物件ページをご覧頂きありがとうございます。
資料請求だけでもまずはお気軽にお問い合わせください。
【販売図面】物件の魅力をお伝えいたします。
【資金計画書】無理のない返済プランを提案します。
【周辺環境レポート】地域の特性・周辺施設などの情報満載。
【統計調査レポート】人口・世帯・商業等の統計が詳しく分かります。
【土地調査レポート】地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します。
上記資料は無料でお渡し致します。
その他資料請求もお気軽にご相談下さい。
お問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
担当：怡土(いと）まで
周辺環境
・まいばすけっと南烏山６丁目店 徒歩2分（約140m）
・セブンイレブン世田谷給田中央店 徒歩5分（約340m）
・給田西公園 徒歩4分（約310m）
・給田小学校 徒歩5分（約400m）
・昭和医科大学烏山病院 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 烏山コーポビアネーズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15543063 |
| 所在地 |
東京都世田谷区南烏山６丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 47.52m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.40m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 新築時売主 | 株式会社 榮家工業 |
| 管理費(月額) | 15,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
