◆京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4分◆ ◆オーナーチェンジ物件◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
「ＮＯ．２サンライズ」の物件紹介ページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
～交通アクセス～
京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩4分（約320ｍ）
京王線「柴崎」駅 徒歩9分（約710m）
～物件の特徴～
◇オーナーチェンジ物件
◇専有面積：33.83㎡
◇周辺環境充実しております
【賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。】
■月額賃料：100000円
■現況年額賃料：1200000円
■現況利回り：4.02％
※2026年3月8日現在
～Life information～
オオゼキつつじヶ丘店・・徒歩5分（約360ｍ）
ローソン西つつじヶ丘三丁目店・・徒歩2分（約130ｍ）
くすりのセイジョー調布つつじヶ丘店・・徒歩3分（約240ｍ）
キテラタウン調布・・徒歩6分（約440ｍ）
西つつじヶ丘児童遊園・・徒歩6分（約420ｍ）
調布市立滝坂小学校・・徒歩7分（約520ｍ）
調布西つつじヶ丘郵便局・・徒歩3分（約230ｍ）
担当からのひとこと
-不動産の購入をご検討中のお客様へ-
物件のご検討については、写真や図面だけではなく現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより、周辺環境や室内の状況等を確認いただけるだけでなく、
ご案内する担当者よりプロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
フリーコール：０１２０-９２６-３８４
周辺環境
・オオゼキつつじヶ丘店 徒歩5分（約360m）
・ローソン西つつじヶ丘三丁目店 徒歩2分（約130m）
・西つつじヶ丘児童遊園 徒歩6分（約420m）
・調布市立滝坂小学校 徒歩7分（約520m）
・キテラタウン調布 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | Ｎｏ．２サンライズ |
|---|---|
| 物件番号 | 15543066 |
| 所在地 |
東京都調布市西つつじケ丘３丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京王線「つつじヶ丘」駅徒歩4 分 京王線「柴崎」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 33.83m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1977年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 9 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月22日です。
