◆最上階角部屋住戸オーナーチェンジ物件◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.51 %
- 想定利回り
- 5.51 %
- 年間想定賃料等
- 163万2,000 円
- 月額賃料等
- 13万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆セールスポイント◆
・最上階
・角部屋
・日当たり良好
・オーナーチェンジ（136，000円/月額）
◆ライフインフォメーション◆
・東急ストア根岸店 約40ｍ 徒歩1分
・NewDays根岸 約110ｍ 徒歩2分
・ハックドラッグ根岸駅前店 約20ｍ 徒歩1分
・不動下公園 約390ｍ 徒歩5分
・根岸小学校 約460ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は、「ソフトタウン根岸壱番館」の物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
人生のうちで大きなお買い物になると思いますので、不安を払拭することからスタートしましょう。
その他にも物件の資料請求や投資用ローンのご相談等ございましたら、担当までお気軽にお問い合わせ下さい！
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＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
当地域は、上大岡営業センターの重点営業地域です。売却をご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・東急ストア根岸店 徒歩1分（約40m）
・ＮＥＷＤＡＹＳ根岸 徒歩2分（約110m）
・ハックドラッグ根岸駅前店 徒歩1分（約20m）
・不動下公園 徒歩5分（約390m）
・根岸小学校 徒歩6分（約460m）
物件詳細
| 物件名 | ソフトタウン根岸壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 15553049 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町 |
| 価格 |
2,960万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「根岸」駅徒歩1 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.97m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 124 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 日交開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 16,887円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月01日です。
