◇京急本線「？風浦」駅徒歩10分 ◇2019年10月築 ◇利回り：6.38％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.38 %
- 想定利回り
- 6.38 %
- 年間想定賃料等
- 702万4,800 円
- 月額賃料等
- 58万5,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
◇交通アクセス
・京急本線「？風浦」駅徒歩10分
◇建物面積：243.18㎡
◇土地面積：197.70㎡
◇築年数：2019年10月築
◇間取：1階 ワンルーム×6部屋 2階 ワンルーム×6部屋
◇想定賃料 月額585400円 年額7024800円（2026年1月18日時点）
◇12部屋中12部屋賃貸中
～Life Information～
・ローソン磯子森五丁目店 約300ｍ 徒歩4分
・セブン-イレブン横浜磯子森５丁目店 約400ｍ 徒歩5分
・クリエイトＳ・？磯子森店 約310ｍ 徒歩4分
・京急ストア屏風浦店 約820ｍ 徒歩11分
担当からのひとこと
この度は、磯子区森5丁目アパートの物件ページにアクセス頂き、誠に有難うございます。
京急本線「屏風浦」駅まで徒歩10分の一棟アパートです。
どうぞお気軽に担当までお問い合わせください！
＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊
物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
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周辺環境
・ローソン磯子森五丁目店 徒歩4分（約300m）
・セブン‐イレブン横浜磯子森５丁目店 徒歩5分（約400m）
・クリエイトＳ・Ｄ磯子森店 徒歩4分（約310m）
・京急ストア屏風浦店 徒歩11分（約820m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市磯子区森５丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15554010 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森５丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 京急本線「屏風浦」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 243.18m2(約73.56坪) |
| 土地面積 | 197.70m2(約59.80坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小9.32m2～最大9.51m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 新築時売主 | 秀和商事 |
| 施工会社 | 広瀬興行 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年01月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月02日です。
