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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.46 %
年間想定賃料等
74万4,000
月額賃料等
6万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,150万円

ワコーレ川口V

マンション(区分)

マンション(区分)

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1,150万円

ワコーレ川口V

想定利回り
6.46 %

JR京浜東北線「川口」駅、徒歩10分 南向きにつき陽当たり良好

埼玉県川口市飯塚3丁目

専有面積20.58m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・1988年02月築

JR京浜東北線「川口」駅、徒歩10分 南向きにつき陽当たり良好

埼玉県川口市飯塚3丁目

専有面積20.58m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・1988年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.46 %
想定利回り
6.46 %
年間想定賃料等
74万4,000
月額賃料等
6万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎JR京浜東北線「川口」駅、徒歩10分
    ◎5階建4階部分 南向き
    ◎陽当り良好
    ◎生活利便施設充実

    ◎オートロック
    ◎宅配ボックス

    〜ライフインフォメーション〜
    ・ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店・・・約300m 徒歩4分
    ・オーケー川口店・・・約360m 徒歩5分
    ・ららテラス川口・・・約930m 徒歩12分
    ・飯塚3丁目公園・・・約340m 徒歩5分
    ・千葉外科内科病院・・・約510m 徒歩7分
    ・川口駅前行政センター・・・約960m 徒歩12分
    ◆オーナーチェンジ物件(2025年9月12日現在)
     ・現況年額賃料:744,000円
     ・現況利回り:6.46%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    このたびは「 ワコーレ川口V 」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
    こちらのマンションは、JR京浜東北線「川口」駅、徒歩10分の距離にあり、通勤・通学に便利な環境です。
    周辺にはコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

    マンションエントランスはオートロックです。
    お部屋は地上5階建の4階部分、南向きにつき陽当たり良好です。

    こちらの物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    【お問い合わせ先】
    フリーコール:0120−646−668
    担当:井關 雄一(いせき ゆういち)

    ・ローソン・スリーエフ 川口飯塚三丁目店 徒歩4分(約300m)
    ・オーケー川口店 徒歩5分(約360m)
    ・飯塚3丁目公園 徒歩5分(約340m)
    ・千葉外科内科病院 徒歩7分(約510m)
    ・川口駅前行政センター 徒歩12分(約960m)

    物件詳細

    物件名 ワコーレ川口V
    物件番号 15573034
    所在地 埼玉県川口市飯塚3丁目
    価格
    1,150万円
    交通 京浜東北・根岸線川口」駅徒歩10 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 20.58m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1988年02月
    バルコニー(テラス)面積 3.36m2
    採光方向
    総戸数 73 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    ユニオン・シティサービス
    新築時売主 檜不動産株式会社
    施工会社 佐藤工業株式会社関東支店
    管理費(月額) 6,960円
    修繕積立金(月額) 5,660円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:14,000円〜15,000円/自走※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。