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本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.47 %
年間想定賃料等
73万2,000
月額賃料等
6万1,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,130万円

ライオンズプラザ西川口

マンション(区分)

マンション(区分)

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1,130万円

ライオンズプラザ西川口

想定利回り
6.47 %

◆JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分 ◆南向きにつき陽当たり良好 

埼玉県川口市西川口2丁目

専有面積20.00m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上10階建て・SRC造・1993年11月築

◆JR京浜東北線「西川口」駅徒歩5分 ◆南向きにつき陽当たり良好 

埼玉県川口市西川口2丁目

専有面積20.00m2 (壁芯)・所在階6階部分/地上10階建て・SRC造・1993年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
6.47 %
想定利回り
6.47 %
年間想定賃料等
73万2,000
月額賃料等
6万1,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◎JR京浜東北線「西川口」駅、徒歩5分
    ◎10階建6階部分 南向き
    ◎陽当り良好
    ◎生活利便施設充実

    ◎オートロック

    〜ライフインフォメーション〜
    ・ファミリーマート西川口陸橋西店・・・約90m 徒歩2分
    ・ビッグ・エー西川口6丁目店・・・約460m 徒歩6分
    ・ドン・キホーテ西川口駅前店・・・約260m 徒歩4分
    ・西川口中公園・・・約220m 徒歩3分
    ・埼玉県済生会川口総合病院・・・約500m 徒歩7分
    ◆オーナーチェンジ物件(2025年9月25日現在)
     ・現況年額賃料:732,000円
     ・現況利回り:6.47%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「 ライオンズプラザ西川口 」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
    こちらのマンションは、JR京浜東北線「西川口」駅、徒歩5分の距離にあり、通勤・通学に便利な環境です。
    周辺にはコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

    マンションエントランスはオートロックです。
    お部屋は地上10階建の6階部分、南向きにつき陽当たり良好です。

    こちらの物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    【お問い合わせ先】
    フリーコール:0120−646−668
    担当:井關 雄一(いせき ゆういち)

    ・ファミリーマート西川口陸橋西店 徒歩2分(約90m)
    ・ビッグ・エー西川口6丁目店 徒歩6分(約460m)
    ・西川口中公園 徒歩3分(約220m)
    ・埼玉県済生会川口総合病院 徒歩7分(約500m)
    ・ドン・キホーテ西川口駅前店 徒歩4分(約260m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズプラザ西川口
    物件番号 15573039
    所在地 埼玉県川口市西川口2丁目
    価格
    1,130万円
    交通 京浜東北・根岸線西川口」駅徒歩5 分
    間取り 1K
    専有面積 20.00m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1993年11月
    バルコニー(テラス)面積 3.34m2
    採光方向 南/角部屋
    総戸数 43 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    大京アステージ
    新築時売主 株式会社大京
    施工会社 新建設株式会社
    管理費(月額) 8,800円
    修繕積立金(月額) 6,000円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月11日です。