3駅5路線利用可能の好立地・利回り4.52％・6階部分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 117万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料：98000円
■現況年額賃料収入：1176000円（2025年10月19日現在）
■現況利回り：4.52％（2025年10月19日現在）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【ＰＯＩＮＴ】
・東京メトロ銀座線「末広町」駅 約160ｍ 徒歩2分
・ＪＲ山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅 約590ｍ 徒歩8分
・都営大江戸線「上野御徒町」駅 約520ｍ 徒歩7分
・2006年10月築
・専有面積：24.01㎡の1Ｋタイプ
・6階部分・東向き
・ペット飼育可（規約による制限有）
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス有
・総合警備保障の24時間ガードシステム
・浴室換気乾燥暖房機
【LIFE INFORMATION】
・肉のハナマサ秋葉原店 約130ｍ（徒歩2分）
・ローソン秋葉原中央通店 約180ｍ（徒歩3分）
・セブンイレブン外神田４丁目店 約190ｍ（徒歩3分）
担当からのひとこと
この度は「グランフォース秋葉原」のページをご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、東京メトロ銀座線「末広町」駅まで徒歩2分の好立地に佇む地上12階建のマンションの6階部分のお部
屋です。
また、JR山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」駅も徒歩8分、東京都大江戸線「上野御徒町」駅徒歩7分と、3駅利用可能です。スーパーやコンビニも徒歩3分圏内とアクセスも良く大変利便性の高いエリアに存しております。
現況利回りは4.52％（2025年10月19日現在）です。
モニター付きオートロック、宅配ボックス総合警備保障の24時間ガードシステムと
単身者の方も安心のサービスがあります。
より詳細な資料をご用意しておりますので是非、ご検討いただければと思います。
皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０－６４６－６６８
担当：金澤 愛
周辺環境
・肉のハナマサ秋葉原店 徒歩2分（約130m）
・ローソン秋葉原中央通店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン外神田４丁目店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | グランフォース秋葉原（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 物件番号 | 15573046 |
| 所在地 |
東京都台東区上野３丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩2 分 山手線「秋葉原」駅徒歩8 分 都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.15m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ランドプロパティ |
| 新築時売主 | 日本プロパテー株式会社 |
| 施工会社 | 住協建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
